Dans les années 2000, au même moment de la crise de la bulle internet, le marché immobilier Américain à connu une réelle explosion notamment depart la mise à disposition des ménages de crédits immobiliers appelé "subprime" qui ont permis à des milliers de foyers moyen d'accéder à la propriété. Mais l'inflation immobilière ne fut pas la même pour tout les états Américain. Une différence notable est à relever dans c'est états. La où les démarches administrative sont peu nombreuses et facile les prix ont peu augmenté (c'est le cas du Texas par exemple) tandis que les états ou les démarches sont facétieuse est importantes les prix ce sont envolé c'est le cas de la Californie.

Le dégonflement rapide de la bulle immobilière qui avait touché l'Amérique dans les années 2000 c'est brusquement effondré en 2007. Ce crash immobilier est devenu une crise immobilière puis financière avant de devenir mondiale et de toucher les économies du monde entier. Elle est connu sous le nom de "crises des subprimes".