Pour obtenir la carte professionnelle, l'agent doit justifier d'une aptitude professionnelle. Cette justification est établie avec un diplôme de niveau bac +3 si la personne a suivi un cursus juridique, économique, ou commercial; d'un diplôme de DUT ou de BTS immobilier. En outre, la justification peut passer par une simple experience professionnelle d'au moins trois ans pour les personnes qui ont le Baccalauréat ou de dix ans s'il ne le possède pas. L'experience peut être réduite de moitié pour les personnes responsables de succursales.